16 de febrero Por Corrie C Esta publicación puede contener enlaces de afiliados. Consulte la política de divulgación asociada en mi pie de página. Para la mayoría de las personas, pagar una hipoteca es solo un hecho de la vida. ¡Pero piense en lo que puede hacer con su dinero si puede deshacerse de esa deuda antes de tiempo! Aquí hay 7 consejos para pagar su hipoteca antes de tiempo
Añade dinero extra a tus pagos
Incluso si solo puede agregar $ 10 adicionales al capital, intente agregar cualquier dinero adicional que pueda a los pagos de su hipoteca. Puedes usar un archivo Calculadora de hipoteca Para ver las implicaciones para su historial de pagos al agregar dinero adicional a su pago. Asegúrese de consultar primero con su compañía hipotecaria para ver si tiene una multa por pago anticipado. También verifique cómo se aplican los pagos adicionales. Desea que se dirija hacia el capital en lugar de simplemente extender la fecha de vencimiento del pago de la hipoteca.
Realiza pagos bimensuales
Si paga la mitad de su hipoteca cada dos semanas, terminará haciendo un pago adicional cada año. Consulte con su banco para ver si puede pagar cada dos semanas. Si no es así, no pague a una empresa de marketing para que lo configure por usted. Puede pagar solo 1/12 de su pago adicional cada mes para obtener el mismo efecto o hacer un pago adicional cada año.
Use cualquier aumento o bonificación para pagar más por su hipoteca
Si recibe una prima, en lugar de aumentar los gastos de su nivel de vida, agregue esa cantidad a los pagos de su hipoteca. ¡Ni siquiera te lo perderás!
Reduce gastos y ahorra ahorros en la liquidación de tu hipoteca
Si realmente está enfocado en pagar su hipoteca antes de tiempo, puede hacer sacrificios en gastos opcionales (como televisión por cable, películas, salir a cenar, etc.) y aplicar esos ahorros para pagar la hipoteca.
Considere obtener una hipoteca a 15 años en lugar de una hipoteca a 30 años
Compare los pagos de la hipoteca y decida si puede cambiar los pagos de la hipoteca a 15 años. ¡Si puede, su hipoteca será pagada en la mitad del tiempo! Si no desea refinanciar su hipoteca, utilice Calculadora de hipoteca Para saber qué sería liquidar una hipoteca a 15 años y hacer pagos como una hipoteca a 15 años.
Refinancia tu hipoteca
Si tiene una hipoteca con una tasa de interés más alta, verifique las tasas de interés actuales para ver cuánto puede ahorrar al refinanciar. Deberá sopesar los ahorros en costos con los costos de cierre que debe pagar para ver si vale la pena el gasto.
Considere reducir el tamaño de su hogar
Esto es definitivamente más difícil, pero si apenas puede pagar los pagos de la hipoteca cada mes, puede vender su casa y comprar una casa más barata (y luego pagar más por esa hipoteca). O, si tiene mucho capital en su casa más grande, puede aplicar esa propiedad a una nueva hipoteca, y tal vez incluso pagar en efectivo (dependiendo del capital disponible). Algunos puntos a tener en cuenta: asegúrese de tener un fondo de emergencia completo (3 a 6 meses de gastos de manutención) antes de pagar más por su hipoteca, ya que cualquier extra que pague por la hipoteca no estará disponible para las crisis (y tendrá ese dinero) No Todavía tiene que hacer sus pagos hipotecarios mensuales, incluso si ha pagado más en el pasado si no lo ha pagado en su totalidad). Si tiene alguna deuda adicional (especialmente con una tasa de interés más alta), asegúrese de pagarla primero antes de pagar su hipoteca adicional, asegúrese de tener una universidad saludable y ahorros para la jubilación antes de pagar más. Pagar una hipoteca antes de tiempo debe ser la última deuda que pague.